Panduan Hitung Biaya Bangun Rumah – Biaya bangun rumah tidak sedikit, ada banyak aspek yang perlu disiapkan dengan perencanaan yang matang.
Selain harga properti justri biaya bangun mulai dari tukang, interior, eksterior dan yang lain jadi hal khusus. Jika sudah bertekad dengan keuangan yang marang, maka jangan sampai persoalan biaya menyudahi niat Anda membangun rumah untuk keluarga tersayang.
Panduan Hitung Biaya Bangun Rumah 2023
Berapa Biaya Bangun Rumah?
Jika Anda sudah mempertimbangkan pro kontra beli atau membangun sebuah rumah, lalu memutuskan untuk membangun rumah, pastikan Anda telah mempersiapkan biaya yang dibutuhkan.
Banyak orang memperkirakan membangun sebuah rumah ada dikisaran 2 juta sampai 3 juta rupiah per meter. Tapi, tunggu dulu, hal itu bisa jadi acuan, bisa juga tidak.
Pada dasarnya membangun rumah berkaitan erat pada faktor harga, luas tanah, lokasi, tenaga kerja, material dan tren properti sekarang ini, yang harganya dapat cepat berbeda.
Jadi, untuk menghitung berapa biaya bangun rumah per meter atau borongan dengan detil, silahkan kita simak rincian lengkap biayanya di bawah ini.
- Area Bangunan
Jika Anda sudah memiliki tanah yang siap bangun, pilihan membangun rumah jelas lebih menguntungkan. Bila belum, siapkan bujet untuk membeli tanah.
Harga tanah di kawasan cluster, terang lebih tinggi daripada di daerah non cluster karena cluster memiliki sarana tertentu, contohnya dalam keamanan lingkungan, taman bermain anak, dan tempat ibadah.
- Perhitungan Luas Bangunan
Sebelum membuat anggaran biaya bangun rumah per meter, lakukan lebih dulu pengukuran luas bangunan. Di saat menghitung luas bangunan, lakukan secara hati-hati dan ikutsertakan pakar.
Kesalahan dalam pengukuran luas bangunan dapat berdampak pada pembuatan desain dan gambar rumah. Ketahui, makin luas bangunan yang akan dibikin maka Anda juga memerlukan anggaran yang lebih besar.
Biaya Bangun Rumah Per Meter Berdasarkan Tipe dan Ukuran Rumah
Membangun sebuah hunian membutuhkan biaya yang beragam, tergantung dari ukuran, desain, dan bahan yang dipakai. Factor lain seperti lokasi bangunan, harga tanah bisa mempengaruhi keseluruhan biaya bangun rumah.
- Biaya Bangun Rumah Per Meter 36 m²
Beberapa hal yang harus diperhatikan saat menghitung biaya bangun rumah. Untuk mendapatkan gambaran biaya yang pas, Anda harus melakukan survei pasar untuk mendapatkan informasi harga terbaru. Berikut perkiraan biaya yang harus Anda siapkan saat akan membangun rumah:
| Jenis Pengeluaran | Perkiraan Biaya |
| Harga tanah 36 m2 | Rp72.000.000 |
| Biaya konstruksi | Rp98.820.000 |
| Biaya mekanik dan kelistrikanRp | Rp18.054.000 |
| Biaya tak terduga (25% dari total pengeluaran) | Rp47.218.500 |
| Total Keseluruhan | Rp236.092.500 |
- Rincian Biaya Bangun Rumah Type 45 Luas 150 m²
Ukuran bangunan yang lain tentunya membutuhkan biaya yang berbeda. Biaya bangun rumah tipe 45 dengan luas 150 m2 tentu saja membutuhkan biaya yang lebih besar. Sebagai gambaran, berikut perkiraan biaya yang dibutuhkan untuk membangun rumah tipe 45.
| Jenis Pengeluaran | Perkiraan Biaya |
| Harga tanah 150 m2 | Rp300.000.000 |
| Biaya konstruksi | Rp411.750.000 |
| Biaya mekanik dan kelistrikan | Rp75.225.000 |
| Biaya tak terduga (25% dari total pengeluaran) | Rp196.743.750 |
| Total Keseluruhan | Rp983.718.750 |
- Perincian Biaya Bangun Rumah Per Meter 300 m²
Sesudah ketahui perkiraan biaya bangun rumah untuk type 36 dan 45, bagaimana dengan biaya bangun rumah dengan ukuran yang lebih besar lagi? Perkiraan biaya bangun rumah untuk ukuran 300 m2 ialah sebagai berikut:
| Jenis Pengeluaran | Perkiraan Biaya |
| Tanah 300 m2 | Rp600.000.000 |
| Biaya konstruksi | Rp823.500.000 |
| Biaya mekanik dan kelistrikan | Rp150.450.000 |
| Biaya tak terduga (25% dari total pengeluaran) | Rp393.487.500 |
| Total Keseluruhan | Rp1.967.437.500 |
- Biaya Bangun Rumah Termasuk Tanah
Biaya bangun rumah bisa berbeda setiap saat. Karena itu, Anda harus tetap harus memeriksa harga terkini sebelum mulai membangun rumah. Sebagai langkah awal, Anda dapat memeriksa harga tanah di lokasi di mana Anda berencana membuat rumah.
| Jenis Pengeluaran | Perkiraan Biaya |
| Tanah per m2 | Disesuaikan dengan harga pasaran di lokasi tertentu |
| Biaya konstruksi per m2 | Rp 2,745,000 |
| Biaya mekanik dan kelistrikan per m2 | Rp501,50 |
| Biaya tak terduga (25% dari total pengeluaran) | (Total biaya diatas x luas bangunan) x 25% |
| TOTAL | Keseluruhan biaya diatas |
- Biaya Renovasi Rumah 2 Lantai Type 36
Bila Anda merencanakan untuk bangun rumah 2 lantai type 36, perhitungannya sedikit berbeda sama yang telah disebutkan diatas. Saat sebelum menghitung biaya konstruksi dan biaya lainnya, Anda harus menghitung luas keseluruhan rumah.
Luas bangunan yang dihitung meliputi beberapa bagian. Anda harus memperhitungkan luas pondasi, luas lantai dasar, luas lantai kedua, dan luas atap. Hasil perhitungan bisa berlainan, tergantung dari desain rumah dan tipe atap yang Anda pilih.
| Bagian Bangunan | Perkiraan Luas | Perkiraan Biaya |
| Lantai 1 | 45 m2 | Rp123.525.000 |
| Lantai 2 | 45 m2 | Rp123.525.000 |
| Pondasi | 22.5 m2 | Rp61.762.500 |
| Atap | 22.5 m2 | Rp61.762.500 |
| TOTAL | Rp370.575.000 |
Itulah panduan hitung biaya bangun rumah yang bisa kamu jadikan referensi untuk membangun rumah baru.
Apabila Anda bingung masalah desain rumah dan perhitungan bangunan, Anda bisa serahkan semuanya kepada ahlinya.
Kami merekomendasikan Dinasti Arsitek Studio untuk menjadi pilihan Anda. Karena Dinasti Arsitek Studio merupakan jasa desain rumah terpercaya, profesional, dan berpengalaman dalam jasa desain rumah.