Panduan Hitung Biaya Bangun Rumah 2023

Panduan Hitung Biaya Bangun Rumah

Panduan Hitung Biaya Bangun Rumah – Biaya bangun rumah tidak sedikit, ada banyak aspek yang perlu disiapkan dengan perencanaan yang matang.

Selain harga properti justri biaya bangun mulai dari tukang, interior, eksterior dan yang lain jadi hal khusus. Jika sudah bertekad dengan keuangan yang marang, maka jangan sampai persoalan biaya menyudahi niat Anda membangun rumah untuk keluarga tersayang.

Panduan Hitung Biaya Bangun Rumah 2023

Panduan Hitung Biaya Bangun Rumah

Berapa Biaya Bangun Rumah?

Jika Anda sudah mempertimbangkan pro kontra beli atau membangun sebuah rumah, lalu memutuskan untuk membangun rumah, pastikan Anda telah mempersiapkan biaya yang dibutuhkan.

Banyak orang memperkirakan membangun sebuah rumah ada dikisaran 2 juta sampai 3 juta rupiah per meter. Tapi, tunggu dulu, hal itu bisa jadi acuan, bisa juga tidak.

Pada dasarnya membangun rumah berkaitan erat pada faktor harga, luas tanah, lokasi, tenaga kerja, material dan tren properti sekarang ini, yang harganya dapat cepat berbeda.

Jadi, untuk menghitung berapa biaya bangun rumah per meter atau borongan dengan detil, silahkan kita simak rincian lengkap biayanya di bawah ini.

  • Area Bangunan

Jika Anda sudah memiliki tanah yang siap bangun, pilihan membangun rumah jelas lebih menguntungkan. Bila belum, siapkan bujet untuk membeli tanah.

Harga tanah di kawasan cluster, terang lebih tinggi daripada di daerah non cluster karena cluster memiliki sarana tertentu, contohnya dalam keamanan lingkungan, taman bermain anak, dan tempat ibadah.

  •  Perhitungan Luas Bangunan

Sebelum membuat anggaran biaya bangun rumah per meter, lakukan lebih dulu pengukuran luas bangunan. Di saat menghitung luas bangunan, lakukan secara hati-hati dan ikutsertakan pakar.

Kesalahan dalam pengukuran luas bangunan dapat berdampak pada pembuatan desain dan gambar rumah. Ketahui, makin luas bangunan yang akan dibikin maka Anda juga memerlukan anggaran yang lebih besar.

Baca Juga:  Jasa Arsitek Sulawesi Selatan

Biaya Bangun Rumah Per Meter Berdasarkan Tipe dan Ukuran Rumah

Membangun sebuah hunian membutuhkan biaya yang beragam, tergantung dari ukuran, desain, dan bahan yang dipakai. Factor lain seperti lokasi bangunan, harga tanah bisa mempengaruhi keseluruhan biaya bangun rumah.

  1. Biaya Bangun Rumah Per Meter 36 m²

Beberapa hal yang harus diperhatikan saat menghitung biaya bangun rumah. Untuk mendapatkan gambaran biaya yang pas, Anda harus melakukan survei pasar untuk mendapatkan informasi harga terbaru. Berikut perkiraan biaya yang harus Anda siapkan saat akan membangun rumah:

Jenis Pengeluaran Perkiraan Biaya
Harga tanah 36 m2 Rp72.000.000
Biaya konstruksi Rp98.820.000
Biaya mekanik dan kelistrikanRp Rp18.054.000
Biaya tak terduga (25% dari total pengeluaran) Rp47.218.500
Total Keseluruhan Rp236.092.500
  1. Rincian Biaya Bangun Rumah Type 45 Luas 150 m²

Ukuran bangunan yang lain tentunya membutuhkan biaya yang berbeda. Biaya bangun rumah tipe 45 dengan luas 150 m2 tentu saja membutuhkan biaya yang lebih besar. Sebagai gambaran, berikut perkiraan biaya yang dibutuhkan untuk membangun rumah tipe 45.

Jenis Pengeluaran Perkiraan Biaya
Harga tanah 150 m2 Rp300.000.000
Biaya konstruksi Rp411.750.000
Biaya mekanik dan kelistrikan Rp75.225.000
Biaya tak terduga (25% dari total pengeluaran) Rp196.743.750
Total Keseluruhan Rp983.718.750
  1. Perincian Biaya Bangun Rumah Per Meter 300 m²

Sesudah ketahui perkiraan biaya bangun rumah untuk type 36 dan 45, bagaimana dengan biaya bangun rumah dengan ukuran yang lebih besar lagi? Perkiraan biaya bangun rumah untuk ukuran 300 m2 ialah sebagai berikut:

Jenis Pengeluaran Perkiraan Biaya
Tanah 300 m2 Rp600.000.000
Biaya konstruksi Rp823.500.000
Biaya mekanik dan kelistrikan Rp150.450.000
Biaya tak terduga (25% dari total pengeluaran) Rp393.487.500
Total Keseluruhan Rp1.967.437.500
  1. Biaya Bangun Rumah Termasuk Tanah
Baca Juga:  Jasa Desain Rumah Minimalis Type 36

Biaya bangun rumah bisa berbeda setiap saat. Karena itu, Anda harus tetap harus memeriksa harga terkini sebelum mulai membangun rumah. Sebagai langkah awal, Anda dapat memeriksa harga tanah di lokasi di mana Anda berencana membuat rumah.

Jenis Pengeluaran Perkiraan Biaya
Tanah per m2 Disesuaikan dengan harga pasaran di lokasi tertentu
Biaya konstruksi per m2 Rp 2,745,000
Biaya mekanik dan kelistrikan per m2 Rp501,50
Biaya tak terduga (25% dari total pengeluaran) (Total biaya diatas x luas bangunan) x 25%
TOTAL Keseluruhan biaya diatas
  1. Biaya Renovasi Rumah 2 Lantai Type 36

Bila Anda merencanakan untuk bangun rumah 2 lantai type 36, perhitungannya sedikit berbeda sama yang telah disebutkan diatas. Saat sebelum menghitung biaya konstruksi dan biaya lainnya, Anda harus menghitung luas keseluruhan rumah.

Luas bangunan yang dihitung meliputi beberapa bagian. Anda harus memperhitungkan luas pondasi, luas lantai dasar, luas lantai kedua, dan luas atap. Hasil perhitungan bisa berlainan, tergantung dari desain rumah dan tipe atap yang Anda pilih.

Bagian Bangunan Perkiraan Luas Perkiraan Biaya
Lantai 1 45 m2 Rp123.525.000
Lantai 2 45 m2 Rp123.525.000
Pondasi 22.5 m2 Rp61.762.500
Atap 22.5 m2 Rp61.762.500
TOTAL Rp370.575.000

Itulah panduan hitung biaya bangun rumah yang bisa kamu jadikan referensi untuk membangun rumah baru.

Apabila Anda bingung masalah desain rumah dan perhitungan bangunan, Anda bisa serahkan semuanya kepada ahlinya.

Kami merekomendasikan Dinasti Arsitek Studio untuk menjadi pilihan Anda. Karena Dinasti Arsitek Studio merupakan jasa desain rumah terpercaya, profesional, dan berpengalaman dalam jasa desain rumah.